Die erste und letzte Kellerabdichtung, die Sie brauchen werden
- Wir sprechen uns für Sie mit Mietern und anderen Firmen ab
- Budgets werden von uns garantiert, Fristen realistisch geplant.
- 99,9% Erfolgsquote unserer Sanierungen. Nach unserer Arbeit ist das Thema "Sanierung" endlich erledigt
Adolphs Bautenschutz ist bekannt und zertifiziert
Möchten Sie dauerhaft einen Haken an das Thema Kellersanierung setzen?
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Kunden sind begeistert von unserer Kellerabdichtung
Alleine 2021 haben wir über 300 Kellerabdichtungen in Köln und Umgebung von innen und außen durchgeführt.
„Seit mehr als 13 Jahren arbeitet unser Architekturbüro mit Adolphs Bautenschutz."
Die Zusammenarbeit umfasst sich auf die Sanierung von denkmalgeschützten Gebäuden, ebenso wie die Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden bei Bestandsimmobilien, unabhängig davon, ob es sich, um Wohn- oder Gewerbeimmobilien handelt.
Die kompetente, lösungsorientierte Beratung, wie auch die Ausführung der vereinbarten Maßnahmen erfolgte immer fachgerecht und zeitnah.
Gabriele T. Architektin
„Terminabsprache lief super, Pünktlichkeit und Freundlichkeit werden großgeschrieben!"
Wir sind total begeistert vom Service und der Kompetenz.
Fachlich kompetente Beratung, die Lösung und Kosten gleichermaßen im Blick behielt. TOP!
Wir würden jederzeit wieder die Hilfe von Adolphs Bautenschutz in Anspruch nehmen und empfehlen sie gerne weiter.
C. Altwicker
„Unser schimmliger, muffiger Keller ist nicht mehr wiederzuerkennen."
Sehr freundlich, top Beratung (auch für Laien verständlich), super Service. Wir sind mit dem Ergebnis sehr zufrieden und unser schimmliger, muffiger Keller ist nicht mehr wiederzuerkennen. Die Arbeiten wurden in enger Abstimmung mit uns durchgeführt, wir waren über die gerade anstehenden Arbeitsschritte bestens informiert und durften, wo immer es ging, Eigenleistung einbringen, um die Kosten gering zu halten. Jederzeit wieder.
Wolfram Jennißen
„Die sanierten Räume sind umgebaut als Fitness- und Hobbyraum!"
Wir haben vor ca. 15 Jahren eine Kellersanierung mit Adolphs gemacht und seitdem sind die sanierten Räume umgebaut als Fitness- und Hobbyraum, ohne Feuchtigkeit!! eine zusätzliche Bereicherung unseres Hauses.
Dieter B.
„Herr Adolphs hat sich, anders als andere Betriebe, die Wand im Detail angeschaut."
Ich habe Herrn Adolphs wegen einer feuchten Kellerwand um Rat und ein Angebot gebeten. Herr Adolphs hat sich, anders als andere Betriebe, die Wand im Details angeschaut.
Es stellte sich heraus, das ein bisschen bessere Belüftung das Problem lösen konnte. Andere Betriebe haben mir dagegen ihre Leistungen auf quatschen wollen. Ich fühlte mich von Herrn Adolphs sehr gut und fair beraten und werde mich wieder an ihn wenden.
David Rosen
„Hier ist man an guten Lösungen für den Kunden interessiert und nicht nur am Geldverdienen."
Sehr schnell, zuverlässig und freundlicher Service. Uns wurde zunächst eine günstige DIY Lösung für „schmales“ Geld empfohlen. Uns wurde nichts angedreht und auch keine „Angst“ gemacht wie dies sonst oft getan wird. Hier ist man an guten Lösungen für den Kunden interessiert und nicht nur am Geldverdienen. Sollten wir tatsächlich unsere Souterrain-Wohnung nochmal umfänglich renovieren, werden wir sicherlich nochmal auf Adolphs Bautenschutz zugehen und die Firma auch weiterempfehlen. Man hat sofort das Gefühl hier ehrlich und gut Beraten zu sein.
Daniel Knoblich
Kunden sind begeistert von unserer Kellerabdichtung
Alleine 2021 haben wir über 300 Kellerabdichtungen von innen und außen durchgeführt
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„Wir wussten nicht, wo der Nässeschaden herkommt!”
- Kellerabdichtung, Kellerausbau
- Bergisch Gladbach bei Köln
Herr Seybold wollte seinen Keller abdichten und Ihn dann als hochwertigen Wohnraum nutzen. Außerdem wollte er sein Haus besser dämmen.
Die Besonderheit: Sein Keller hatte keine Bodenplatte.” Das war auch das Zentrale Problem, an dem sich andere Anbieter die Zähne ausgebissen haben”, so Herr Seybold.
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„Auch im Keller sollten Wohnbereiche erstellt werden."
- Kellerabdichtung
- Köln Sülz
Herr Schöler dreht aktuell ein Wohnhaus in Köln-Sülz komplett von links auf rechts. Neue Wände, ein kompletter Rohbau, Innenausbau und nicht zuletzt – natürlich auch neue Kellerräume.
Heute, nach unserer Kellerabdichtung in Köln, ist der Keller trocken und der Umbau des Einfamilienhauses kann (ohne Sorge um den nassen Keller) fertiggestellt werden.
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"Ich war schon nach dem ersten Treffen überzeugt."
- Kellerabdichtung
- Lindlar
Herr Baldsiefen wollte eine neue, nachhaltige Heizungsanlage in seinem Keller installieren. Jedoch war der Keller feucht und ungeeignet für die Aufbewahrung von Pellets.
Wir haben umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt: Wir ersetzten marode Steine, verputzten und dichteten das Haus ab, sorgten für eine effektive Isolation und legten zuverlässige Drainagerohre. Heute, nach der Kellerabdichtigung, ist die Heizungsanlage im Keller aufgebaut.
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"Kosten und Termine waren immer verlässlich"
- Architekt & Anwalt für Baurecht
- Köln Altstadt
Vor ca. 15 Jahren hat uns Herr Stetenbach das erste Mal kennengelernt und zu schätzen gelernt. Seitdem arbeiten wir regelmäßig zusammen.
Herr Stetenbach und Herr Silling loben vor allem unsere Verlässlichkeit bei Terminen und Kosten sowie unsere Qualität bei unseren Arbeiten.
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"Wenn wir irgendwas haben, dann rufe ich Firma Adolphs an."
- Sanierung
- Köln Nord
Herr Zastrow hat 1993 einen Altbau erworben. Die Räume waren in einem schlechten Zustand und die Wände waren feucht.
Der Putz wurde mit einem Hochdruckdampfstrahl komplett entfernt. Danach mussten die Räume komplett getrocknet werden. Es wurde dort eine Operationseinheit eingerichtet. Herr Zastraow war so zufrieden mit der Arbeit, dass er uns nach 30 Jahren wieder beauftragt hat.
Unsere Kellerabdichtung: Zuverlässig & Akkurat
Wir halten unsere Versprechen
Bei uns hat das Wort noch Gewicht! Das gilt für Preise, Termine und Ergebnisse.
Terminplanung
Wir planen die Baustelle in Ihrem Namen mit anderen Handwerkern und Mietern.
Keine Baustopps
Unser Team bei Ihnen vor ist seit 20 Jahren eingespielt. So werden wir pünktlich fertig.
Kurzer Draht zum Inhaber
Unser Inhaber Jürgen Adolphs ist via Mobilnummer und Whatsapp für Sie erreichbar.
Bilder von allen Bauschritten
Ihre Dokumentation für Mieter, Versicherungen, oder Fördergelder.
Noch bis zum 30.06.2024: Preisgarantie für Ihre Sanierung
Für alle Sanierungen, die bis zum 30.06.2024 ausgeführt werden,
bleibt der Angebotspreis verbindlich.
Sichern Sie sich jetzt Ihr Angebot mit Preisgarantie:
Mein Versprechen an Sie:
Eine erfolgreiche Kellerabdichtung.
OHNE den üblichen Baustellen-Stress.
Bei uns genießen Sie Premium-Service in allen Punkten:
- Verbindliche Absprachen bzgl. Preise und Termine
- Saubere Sanierung und Schutz Ihres Eigentums vor Staub
- Proaktive Übernahme der Organisation
- Hilfe bei der Durchsetzung von Förderanträgen
Sie können wie gewohnt Ihrem Alltag nachgehen, während
wir Ihren Keller zuverlässig abdichten.
Immobilien, in denen wir Kellerabdichtungen ausführen
Mehrfamilienhäuser
Denkmalgeschützte
Einfamilienhäuser
Villen
Unsere Leistungen für Ihre Kellersanierung
Kellerabdichtung von innen oder außen? Es kommt drauf an!
Bei der Abdichtung Ihres Kellers sind wir nicht verheiratet mit einer Methode – sondern nutzen diese, die sicher das Ziel erreichen.
In den meisten Fällen bedeutet das eine Kombination verschiedener Maßnahmen. Auch eine Kellerabdichtung von Innen UND Außen (eine sogenannte Z-Abdichtung) haben wir mehrfach durchgeführt.
Es ist wie beim Arzt: Ohne Diagnose, keine Behandlung. Bei einem Ortstermin finden wir heraus, welche Sanierungsmethode für Ihren Keller ideal ist.
Schadensanalyse des nassen Kellers
Jedes Feuchtigkeitsproblem ist einzigartig. Um Ihnen die optimale Lösung zu bieten, nehmen wir uns Zeit für eine professionelle Analyse nassen Kellers.
Absprache mit Mietern
In beideseitigem Interessen vereinbaren wir gerne Termine für die Sanierung mit den Hausbewohnern. Dies erspart Ihnen Arbeit und verbessert unsere Zusammenarbeit mit den Mietern.
Schimmelentfernung
Wenn sich bereits Schimmel im Keller bilden konnte, entfernen wir diesen als erstes.
Durch Staub- und Luftschutz verhindern wir, dass der Schimmel sich beim Entfernen verteilen kann.
Lückenloser Staub- und Umgebungsschutz
Vor der Kellerabdichtung, nehmen wir uns 1-2 Tage Zeit, die gesamte Baustelle sauber einzurichten. Möbel werden abgedeckt und müssen nicht mühsam aus dem Raum gebracht werden.
Auch Heizkörper, Fenster, Türen und Rohre schützen wir lückenlos vor Verschmutzung.
Horizontalsperre
Auch Injektionstechniken gehören zu unserem Werkzeugkasten. Je nach Bedarf setzen wir diese ein, um die Wand gegen aufsteigende Feuchtigkeit zu “sperren”.
Abdichtungstechnik gemäß WTA (Wissenschaftlich-technische arbeitsgemeinschaft für Bauwerkserhaltung und Denkmalpflege e.V.)
Bei der Abdichtung feuchter Kellerwände orientieren wir uns an den Standards der WTA. Durch diese Richtlinien und unsere hohe Präzision bei der Verarbeitung, haben Sie doppelte Sicherheit.
Verputzarbeiten mit Sanierputz & Sperrputz
Bei Verputzen der feuchten Kellerwände nutzen wir Spezialputze. Diesen sind anorganisch und bieten dadurch Schutz vor Schimmel und Feuchtigkeit.
Kapillaraktive Calciumsilikatplatten
Ist der Feuchtschutz durch die Abdichtung fertig, folgt der Wärmeschutz. Dafür benutzen wir häufig Kapillaraktive Calciumsilikatplatten. Diese regulieren die Innentemperatur und sind aus anorganischem Material.
Über 900 verfügbare Kontakte
Das passende Netzwerk für eine Kellersanierung
Ewig und 3 Tage auf den Elektriker oder Maler warten?
Nicht mit uns. Mit uns haben Sie Zugriff auf 900 (erweitert sich
ständig) Kontakte aus der Handwerks- und Baubranche.
Darunter: Gartenbauer, Maler, Rechtsanwälte, Sachverständige,
Notare, Baubiologen, Sanitärprofis und viele mehr.
Mit all diesen Firmen haben wir bereits erfolgreich gearbeitet
und können Sie guten Gewissens empfehlen.
Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch
-
100% kostenfrei
Telefonische Erstberatung und (falls sinnvoll) der erste Ortstermin sind für Sie kostenfrei -
Persönlich mit Hr. Adolphs
Unser Inhaber, Jürgen Adolphs, nimmt sich persönlich Zeit um Sie telefonisch zu beraten
Noch unsicher?
Schauen Sie sich in einem kostenlosen E-Book ein Fallbeispiel zu einer Kellersanierung an und überzeugen Sie sich selbst.
Sie werden zu einer Seite weitergeleitet, in der Sie das E-Book gratis erhalten werden.
Hier dichten wir Keller ab
Unsere Einsatzorte in Köln und Oberberg für Ihre Kellerabdichtung
Wir machen Kellerabdichtungen nicht nur in Köln – wir kommen auch aufs Land:
Bergisch Gladbach, Bergneustadt, Bonn, Brühl, Burscheid, Engelskirchen, Frechen, Gummersbach, Hennef, Hürth, Köln, Kürten, Leverkusen, Lindlar, Loope, Marienheide, Odenthal, Overath, Porz, Rösrath, Sankt Augustin, Schlebusch, Seelscheid, Siegburg, Troisdorf, Wiehl, Wipperfürth
Was tun bei nassem Keller?
Welche Probleme entstehen bei einem nassen Keller?
- Der Putz fängt an abzuplatzen
- Es bildet sich Schimmel an verschiedenen Stellen
- Auch Salzausblühungen kommen häufig vor
- Im Keller riecht es zunehmend muffig
- Der Wert ihrer Immobilie sinkt deutlich
- Mietminderungen können lauern
- Die Luft- und Wohnqualität sinkt
Was ist genau eine Kellerabdichtung?
Mehrere Wege führen nach Rom. Und genau das gleiche gilt bei einer Kellerabdichtung. Es gibt nicht DIE eine Methode. Um einen Keller abzudichten gibt es mehrere Verfahren. Welche am sinnvollsten ist? Das hängt von mehreren Faktoren ab: Der Standort des Gebäudes, ob es Neubau oder Altbau ist und auch der Nutzung durch die Bewohner, um nur einige zu nennen.
Durch eine umfangreiche Analyse VOR den Baumaßnahmen wird entschieden, welche Verfahren am meisten Sinn machen.
Was sind die Ursachen eines feuchten Keller?
Genau hier legen Sie den Finger auf die Wunde. Ein feuchter Keller kann viele Ursachen haben. Herrscht am Standort ihres Gebäudes eine hohe Bodenfeuchtigkeit, kann bei einer schwachen Abdichtung das Wasser vom Boden in die Kellerräume eindringen.
Viele Altbauten haben entweder keine Kellerabdichtung, oder eine beschädigte Kellerabdichtung. Dadurch kommen nasse Kellerräume in Altbauten (wie es sie in Köln oft gibt) häufiger vor.
Allerdings ist Feuchtigkeit aber auch nicht gleich Feuchtigkeit. Unterschiede sind auch hier vorhanden. So gibt es Feuchtigkeit, die durch Starkregen von den Seiten eindringt, oder von unten aufsteigt un dann in den Keller eindringt. Das wars aber leider noch nicht. Auch eine beschädigte Wasserleitung kann der Übeltäter sein. Oder undichte Fenste.
Sie bemerken – Feuchte Kellerwände können viele verschiedene Ursachen haben. Und die Ursachen sind auch nicht immer offensichtlich. Mein Rat hier an Sie: Lassen Sie sich von einem Experten im Bautenschutz beraten!
Noch bis zum 30.06.2024: Preisgarantie für Ihre Sanierung
Für alle Sanierungen, die bis zum 30.06.2024 ausgeführt werden,
bleibt der Angebotspreis verbindlich.
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Kellerabdichtung von innen oder von außen? Es kommt drauf an!
Eine Kellerabdichtung im Raum Köln können wir von innen und/oder von außen durchführen. Welche Abdichtungsart für Sie die richtige ist, ergibt sich nach der Analyse Ihres Kellers.
Die Innenabdichtung des Kellers ist oftmals eine gute Wahl, wenn die Außenwand unzugänglich ist. In manchen Fällen ist auch eine Kombination von Innenabdichtung und Außenabdichtung des Kellers zielführend.
Kellerabdichtung von innen
Danach wird die betroffene Wand mit verschiedenen Schichten Abdichtungsmaterial saniert. Die Einrichtung des Raumes, muss mit bei einer Sanierung mit uns i.d.R. nicht ausgeräumt werden. Die Möbel werden mit Speziellen Folien und Klebeband luftdicht gegen Staub geschützt.
Kellerabdichtung von außen
Jedoch ist diese Methode auch mit mehr Arbeit verbunden. Zunächst muss die Kellerwand natürlich freigelegt werden. Dafür ist in der Regel ein Gartenbauer nötig, der die Ausschachtung übernimmt.
Keller abdichten - Die richtige Firma finden
Die richtige Firma für eine Kellersanierung zu finden ist nicht leicht. Die Baubranche ist heute immer noch größtenteils Offline unterwegs.
Achten Sie auf folgende Punkte bei einer Kellerabdichtungsfirma, wenn beim ersten Mal alles glatt laufen soll:
- Die Kommunikation und die Kosten sollten zu 100% transparent sein
- Jede Kellerabdichtung muss auf das Objekt individuell zugeschnitten sein
- Das Bauvorhaben sollte von der Firma geplant und koordiniert werden
- Die Firma sollte für die bestmögliche Kellerabdichtung TÜV zertifiziert sein
- Es sollte ein vertrauensvolles Klima zwischen Ihnen und der Firma herrschen
- Ein Pluspunkt ist eine Firma mit jahrelanger Erfahrung
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Feuchter Keller? Ab wann eine Kellersanierung NICHT hilft
Kondensation führt zu feuchten Kellerwände
Die Keller werden meistens gar nicht oder nur zur Lagerung von alten Gegenständen genutzt. Dadurch wird das Heizen im Winter meistens vernachlässigt. Im Winter sammelt sich kalte Luft mit einer hohen Luftfeuchtigkeit an.
Die Feuchtigkeit setzt sich an den Wänden ab. Ein beschädigtes Mauerwerk und Schimmelpilzbildung sind die Folge. Ab hier ist eine Kellersanierung unvermeidbar. Vorsorgliches, regelmäßiges Lüften und Trocknen des Mauerwerk sorgt dafür, dass Sie keine Kellersanierung benötigen.
Rohrbruch führt zu Wasserschaden
Rohrbrüche kommen leider häufiger vor, als man denkt. Eine Kellersanierung ist hier nicht die passende Lösung. Sollte ein Rohr innerhalb ihrer Wände gebrochen sein, identifizieren Sie schnellst möglich die Bruchstelle. Trocknen Sie das betroffene Mauerwerk gründlich und verputzen Sie es wieder.
Ein kleiner, unentdeckter Rohrbruch kann die Arbeit jedoch sehr kompliziert machen. Hat sich durch einen kleinen Rohrbruch über Jahre hinweg in den Wänden große Mengen an Wasser angesammelt, dann kommt man an Sanierungsarbeiten nicht vorbei.
Einwirken von Nicht-Drückendem Wasser
Man spricht von Nicht-Drückendem Wasser, wenn das Erdreich um das Gebäude stark durchlässig ist. Also das Wasser in das Erdreich versickert. Hier hilft die Kellerabdichtung nur bedingt.
Das Verbauen einer weiteren Drainage kann nachhaltig das Problem lösen. Unter einer Drainage wird ein technisches System verstanden, welches das “Nass werden” von Gebäuden verhindert.
Noch unsicher?
Schauen Sie sich in einem kostenlosen E-Book ein Fallbeispiel zu einer Kellersanierung an und überzeugen Sie sich selbst.
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